Opis nieruchomości
Opis nieruchomości
Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 49,91 m² zlokalizowane przy ul. Stachiewicza 17. Lokal przeszedł gruntowny remont generalny.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 49,91 m² + piwnica ok. 3 m².
Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Piętro: 2 z 4 (budynek z lat 70., zadbana i odświeżona klatka schodowa).
Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC), ciepła woda z piecyka gazowego (estetycznie zabudowany w szafce kuchennej).
Czynsz: ok. 600 zł
Mieszkanie posiada nowe instalacje (elektryczna, hydrauliczna, gazowa, kanalizacyjna) oraz nowe grzejniki.
Wszystkie prace wykończeniowe zostaną sfinalizowane od 16.03 do 18.03.2026 r. nowemu nabywcy pozostanie jedynie wniesienie mebli i aranżacja wnętrza według własnego uznania.
Mieszkanie posiada bardzo ustawny układ, który pozwala na łatwe wydzielenie trzeciej, osobnej sypialni. W galerii zdjęć zamieściłem rzut z propozycją takiego rozwiązania.
Dla zdecydowanego nabywcy oferuję wykonanie ścianki działowej w cenie mieszkania.
Lokalizacja i komunikacja
Komunikacja miejska: 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych. Bardzo szybki dojazd do centrum i na uczelnie (AGH, UP, PK).
Kolej Aglomeracyjna: 2 minuty pieszo do stacji Kraków Łobzów dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 5 minut, a na lotnisko w Balicach ok. 15 minut.
Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego idealne miejsca na spacer czy jogging.
Parking: ogólnodostępny parking pod blokiem
Potencjał nieruchomości
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora:
Dla rodziny: Cicha, zielona okolica, bliskość parków, szkoła i przedszkole
Dla inwestora (pod wynajem): Układ 3 pokoi w tej lokalizacji (bliskość uczelni: AGH, UP, PK).
Od czwartku (19.03) będą dostępne zdjęcia wykończonego mieszkania.
- Zapotrzebowanie na energię:
- użytkową (EU): 52,6 kWh/m² na rok; końcową (EK): 71,02 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69,81 kWh/m² na rok
- wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,018 t CO₂/m² na rok
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
