Opis nieruchomości
Opis
Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 49,91 m² zlokalizowane przy ul. Stachiewicza 17. Lokal przeszedł gruntowny remont generalny i jest gotowy do finalnych prac montażowych.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 49,91 m² + piwnica ok. 3 m².
- Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Piętro: 2 z 4 (budynek z lat 70., zadbana i odświeżona klatka schodowa).
- Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC), ciepła woda z piecyka gazowego (estetycznie zabudowany w szafce kuchennej).
- Czynsz: ok. 600 zł.
Standard i co zostało do zrobienia:
Mieszkanie posiada nowe instalacje (elektryczna, hydrauliczna, gazowa, kanalizacyjna) oraz nowe grzejniki.
W cenie 765 000 zł kupujący otrzymuje stan widoczny na zdjęciach, a do wykonania pozostaje:
- Montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki, oświetlenie).
- Montaż drzwi wewnętrznych (drzwi Porta w kolorze kaszmirowym są już zamówione).
- Dokończenie fragmentów listew przypodłogowych.
Opcja 2: Wykończone mieszkanie 820 000 zł
Wszystkie prace wykończeniowe zostaną sfinalizowane do 4.04.2026 r. – nowemu nabywcy pozostanie jedynie wniesienie mebli i aranżacja wnętrza według własnego uznania.
Mieszkanie posiada bardzo ustawny układ, który pozwala na łatwe wydzielenie trzeciej, osobnej sypialni. W galerii zdjęć zamieściłem rzut z propozycją takiego rozwiązania.
Dla zdecydowanego nabywcy oferuję wykonanie ścianki działowej w cenie mieszkania.
Lokalizacja i komunikacja
- Komunikacja miejska: 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych. Bardzo szybki dojazd do centrum i na uczelnie (AGH, UP, PK).
- Kolej Aglomeracyjna: 2 minuty pieszo do stacji Kraków Łobzów – dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 5 minut, a na lotnisko w Balicach ok. 15 minut.
- Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego – idealne miejsca na spacer czy jogging.
- Parking: ogólnodostępny parking pod blokiem
Potencjał nieruchomości
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora:
- Dla rodziny: Cicha, zielona okolica, bliskość parków, szkoła i przedszkole
- Dla inwestora (pod wynajem): Układ 3 pokoi w tej lokalizacji (bliskość uczelni: AGH, UP, PK).
Cena do negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
