Opis nieruchomości
Opis
Na sprzedaż od osoby prywatnej funkcjonalne, przestronne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 58,14 m², położone przy ul. Reduta 40B w Krakowie (IV piętro) – w wyjątkowej lokalizacji bezpośrednio przy Parku Reduta.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w mieście z jednoczesnym dostępem do zieleni, dla rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.
Lokalizacja – jeden z największych atutów
Mieszkanie znajduje się tuż przy wejściu do Parku Reduta – wystarczy wyjść z budynku, aby znaleźć się na terenach zielonych idealnych do spacerów, biegania czy relaksu.
W najbliższej okolicy:
- Park Reduta o pow. 7 ha z kawiarnią, 4 placami zabaw, wybiegiem dla psów, dodatkowo park poprzez ścieżkę edukacyjną łączy się również z parkiem na os. Złotego Wieku
- Będąca na ukończeniu linia tramwajowa – jeszcze bardziej ułatwi komunikację z centrum miasta, (przystanki tramwajowe i autobusowe 5 min pieszo)
- Liczne przedszkola i szkoły, kilka placów zabaw w okolicy
- Aquapark Kraków, Cinema City, Galeria Serenada (10-15 min pieszo)
- Sklepy: Lewiatan, Żabka, Biedronka, Auchan oraz mniejsze punkty usługowe i piekarnie,
- szybki dojazd do centrum i obwodnicy miasta (wyjazd z osiedla możliwy w kilku kierunkach, więc nie utkniesz w korku na jedynej drodze dojazdowej)
Najważniejsze atuty mieszkania
- ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień co wpływa również na niskie koszty ogrzewania
- duży narożny balkon – przytulnie zagospodarowany, idealny na relaks po pracy i przy zachodach słońca, z balkonu rozciąga się Panorama na miasto
- 4. piętro – więcej światła i prywatności, a przy dobrej widoczności widać nawet Tatry
- zabudowa meblowa na wymiar wysokiej jakości, w lakierze, w całym mieszkaniu – maksymalne wykorzystanie przestrzeni i potencjału pomieszczeń
- duży i przestronny salon
- kuchnia z wyspą dającą sporą przestrzeń roboczą
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 24,13 m2
- sypialnia – 11,78 m2
- drugi pokój (gabinet / pokój dziecięcy) – 9,45 m2
- łazienka – 4,37 m2
- przedpokój z zabudową – 8,41 m2
- duży balkon narożny – 9,02 m2
Dodatkowo
- szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) w cenie 60 tys. zł
- szafa metalowa znajdująca się przy miejscu postojowym w garażu – w cenie 10 tys. zł
Mieszkanie sprzedawane jest z zabudową stałą oraz częściowym wyposażeniem.
Mieszkanie dostępne od lutego 2027 r. i z tego tytułu oferujemy obniżkę ceny do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
