Opis nieruchomości
Nieruchomość można wyrównać i nadbudować do łącznej powierzchni około 1100 m2. Zrobić z tego ładny biurowiec z częścią przeznaczoną na mieszkania lub sam biurowiec. Na samym dole możliwy do zrobienia lokal na sklep typu Żabka. Nieruchomość zgodnie z planem można podnieść o 2 piętra po ściągnięciu dachu..
(obejmującą działki nr nr 324/7, 324/21 i
324/19, wszystkie obr. 0049, Nowa Huta) prowadzoną przez Sąd Rejonowy
dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
-- z działek nr 324/7(trzysta dwadzieścia cztery łamane przez siedem), obr 49 (czterdzieści
dziewięć), o pow. 909 m2 (dziewięćset dziewięć metrów kwadratowych) –zabudowanej, położonej przy ul Śliwkowej, 324/21 (trzysta dwadzieścia
cztery łamane przez dwadzieścia jeden), obr 49 (czterdzieści dziewięć), o pow.
0,0002 ha (dwa metry kwadratowe) – BI inne tereny zabudowane oraz 324/19
Opis zabudowań: na działce znajduje się budynek biurowy, podpiwniczony, 3-
kondygnacyjny (parter, piętro, poddasz użytkowe) o pow. zabudowy wynoszącej 248,00
m2*. W budynku znajdują się 4 umownie wydzielone lokale użytkowe:
- lokal użytkowy nr 1 o pow. użytkowej ok. 65 m2 (parter - w części dobudowanej obiektu)
- lokal użytkowy nr 2 o pow. użytkowej ok. 90 m2 ( wysoki parter budynku)
- lokal użytkowy nr 3 o pow. użytkowej ok. 208 m2 (I piętro i poddasze / antresola)
- lokal użytkowy nr 4 o pow. użytkowej ok. 250 m2( część parteru i przyziemie)
Standard wykończenia budynku dobry – na podłogach parkiet (pomieszczenia biurowe i
komunikacyjne) i płytki ceramiczne (części socjalne, kuchnia, wc), ściany odmalowane
farbą akrylową lub wyłożone kamieniem ozdobnym. Schody miedzy I Piętrem a
poddaszem – modułowe. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Na terenie opiniowanej
nieruchomości zlokalizowany jest również budynek garażowy dwustanowiskowy o pow.
zabudowy ok. 54,00 m2.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym
Uchwałą NR LXXX/1219/13 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 sierpnia 2013 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Czyżyny – Łęg"
– przedmiotowa nieruchomość znajduje się w całości w terenie zabudowy usługowej,
oznaczonym symbolem U6.
Kontakt Jan Galus Nieruchomości - www.galusnieruchomości.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GLS-BS-3360
Powierzchnia
650,00 m²
Powierzchnia użytkowa
90,00 m²
Powierzchnia działki
921 m²
Piętro
1
Rodzaj obiektu
pawilon
Rodzaj budynku
BUDYNEK BIUROWY
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz, CO
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
1998
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
