Opis nieruchomości
Kraków, Krowodrza, Krasińskiego Zygmunta -Dostępne od: od zaraz
-Lokal nadaje się na biuro lub mieszkanie. Do lokalu przynależy piwnica o wielkości około 8m2.
-Lokalizacja 10 min. pieszo do Rynku Głównego i Wawelu. Mieszkanie składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, kuchni, jadalni, schowka i hallu. Kuchnia - 2 lodówki, mikrofalówka, zmywarka, pralka, suszarka, kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny. Podwórze jest zadbane i bardzo zielone.
-Naprzeciwko mieszkania znany Jubilat czyli 24h monopolowy + spożywczy.
-Przystanki tramwajowe i autobusowe zaraz przy wejściu do kamienicy.
-Mieszkanie jest bardzo słoneczne południowo-zachodnie światło.
-Dla bezpieczeństwa 24h monitoring wejścia.
-Kamienica przy al. Zygmunta Krasińskiego :
została wzniesiona w technologii żelbetu i cegły w 1934 r., jako pięciokondygnacyjny, podpiwniczony budynek narożny z ul. Kościuszki.
-W budynku jest jedna klatka schodowa dwubiegowa o konstrukcji żelbetowej, stopnie schodów oraz korytarze komunikacji są pokryte okładzina lastriko, ściany malowane są farbą olejną i emulsyjną.
-Brama główna wejściowa do kamienicy jest dwuskrzydłowa, metalowa ze zdobieniami, drzwi prowadzące na podwórko są nowe.
-Elewacja budynku frontowa wymaga odnowienia, obecnie zakryta jest banerem reklamowym na całej powierzchni która przynosi comiesięczny dochód 1500zł dla tego mieszkania.
-Pozostała część dochodu przeznaczana jest na fundusz remontowy.
-Elewacja od strony podwórka jest odnowiona.
-Piwnica i wszystkie instalacje są po generalnym remoncie.
-Budynek wyposażony jest w windę nowego typu.
-Klatka schodowa jest odnowiona i utrzymana w dobrym stanie technicznym i w czystości.
-Budynek wyposażony jest w domofon i monitoring.
-Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ale figuruje w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramą.
-Lokal położony jest na pierwszym piętrze i składa się z pięciu pokoi o powierzchniach 11,47 m2, 16,00 m2, 12,90 m2, 16,42 m2 i 17,70 m2, kuchni z jadalnią o powierzchni 16,95 m2, łazienki 1 o powierzchni 4,96 m2, łazienki 2 o powierzchni 4,33 i schowka o pow. 1,5m2.
-Układ pomieszczeń jest funkcjonalny. Powierzchnia w praktyce to 113m2 natomiast w księgach wieczystych to mieszkanie ma zapis 102,5m2.
-Drzwi wejściowe są dwuskrzydłowe, wewnętrzne drzwi są jednoskrzydłowe.
-Na podłogach jest lita deska dębowa olejowana a na części parkiet układany w jodełkę.
-W kuchni i łazienkach na podłodze są płytki.
-Lokal wyposażony jest w instalacje centralnej ciepłej wody, elektryczną, wodno- kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewania centralnego. Istnieje możliwość podpięcia się do ciepłej wody do zasilania z sieci miejskiej.
Kontakt Jan Galus 501829876, www.galusnieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GLS-MS-2848
Powierzchnia
113,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, woda ciepła, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, woda, prąd
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
brak
Piwnica
8,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
632 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
1934
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
11,47 m2, 16,00 m2, 12,90 m2, 16,42 m2 i 17,70 m2 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
ciemna
Powierzchnia kuchni
16,95 m2 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,96 m2, 4,33 m2 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, pralka, lustro, WC, umywalka, prysznic, natrysk
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
