Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POW. OGÓLNEJ 250M2, Z WOLNOSTOJĄCYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM/GARAŻOWYM 28 M2 NA DZIAŁCE 813 M2

 

PLUS GRATIS !!!!

 

Widokowe działki rolne - R1 o łącznej powierzchni około 6500 m2.   -  wg. planu zagospodarowania przestrzennego z dopuszczalnością  zabudowy zagrodowej.

 

OPIS OGÓLNY:

 

DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ KLASY MATERIAŁÓW ,CAŁKOWICIE PODPIWNICZONY, Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM , Z 4 DUŻYMI BALKONAMI, DACHEM WIELOSPADOWYM, INDYWIDUALNY PROJEKT ARCHITEKTONICZNY , PRZESTRONNE JASNE WNĘTRZA .

 

DOM POSIADA PEŁNY ODBIÓR DO UŻYTKOWANIA Z 2016 R., MA NADANY NUMER PORZĄDKOWY I NIE POSIADA ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH .

LOKALIZACJA:

 

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony jest na obrzeżach Krakowa, ok. 20 km od jego centrum, w górnej części miejscowości Czulice (na otwartej przestrzeni, otwarte kanały powietrzne), gmina Kocmyrzów-Luborzyca, na płaskowyżu Proszowickim, z widokiem na całą okolicę.

 

OPIS KONSTRUKCJI:

 

1.FUNDAMENTY Pełna płyta fundamentowa zbrojona.

 

2.PIWNICE: mury oporowe i ściany piwnic –bloczki betonowe 12x24x38 Chyżbet.

 

3.DRENAŻ opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej).

 

4.ODWODNIENIE opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienka drenażowa .

 

5.INSTALACJA ODGROMOWA - pozioma wokół budynku .

 

6.IZOLACJA PIONOWA ŚCIAN PIWNIC - folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna.

 

7.STROPY - Keramzytowe Teriva plus izolacja steropianowa Austrotherm 20 cm plus wylewka.

 

8.ŚCIANY NOŚNE PARTERU, PODDASZA – Beton Komórkowy Biały Solbet 24X24X59 plus elewacja : steropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm, tynk zewnętrzny firmy Kraisel.

 

9.SCHODY BETONOWE –między piwnicą, a parterem -wyłożone gresem.

 

10.SCHODY DĘBOWE – między parterem, a piętrem.

 

11.KOMINY: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy z cegły klinkierowej Wienerberger .

 

12.WIĘŹBA DACHOWA –impregnowana, drewniana.

 

13.POKRYCIE DACHU – blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy.

 

14.STOLARKA OKIENNA: okna firmy DRUTEX, kolor macore , dwustronna okleina, pakiet trzyszybowy, profil IGLO- 5komorowy, plus żaluzje plus Rolety antywłamaniowe zewnętrzne firmy Portos, ciemny brąz.

 

15.DRZWI WEJŚCIOWE DWUSKRZYDŁOWE sosna w kolorze ciemny mahoń.

 

16.DRZWI I SCHODY WEWNĘTRZNE dębowe kolor orzech.

 

17.SEGMENTOWA BRAMA GARAŻOWA WIŚNIOWSKI w kolorze brąz, ocieplona, Z NAPĘDEM SOMFY sterowana pilotem.

 

18.OGRZEWANIE: System gazowy: piec dwufunkcyjny Junkers z grzejnikami Purmo plus elektroniczny sterownik do pieca gazowego , dodatkowo kominek z wkładem Antek obudowany kamieniem.

 

MEDIA : GAZ SIECIOWY, WODA, PRĄD ,SIŁA, TV , SZAMBO 8M3, wideodomofon z przeciągniętą instalacją pod podłączenie bramowe.

 

ROZKŁAD DOMU I WYKOŃCZENIE :

 

Dom trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z wejściem do domu z ozdobnymi Abacusami i 4 balkonami wykończonymi gresem.

 

1)Podpiwniczenie: Garaż dwustanowiskowy, wc, kotłownia z możliwością składowania drewna kominkowego oraz pomieszczenie gospodarcze.

 

2)Parter : Duży salon z kominkiem wykończonym w kamieniu, z wyjściem na ogród . Kuchnia z jadalnią z meblami w zabudowie na wymiar, z wyjściem na duży balkon. Łazienka z pralnią i wc Przedsionek z głównym wejściem do budynku.

 

3)Piętro: Duża Sypialnia z garderobą i balkonem od strony frontowej budynku. Łazienka z prysznicem i wc. Przestronny Holl z balkonem. Sypialnia/Gabinet z balkonem od strony ogrodu.

 

4)Stryszek.

 

Na podłogach w całym domu panele i gres . Ściany łazienek - wypłytkowane. Parapety wewnętrzne marmur.

 

DODATKOWO BUDYNEK GOSPODARCZY O OGÓLNEJ POW. 28 M2, zamknięty i wykończony zewnętrznie i wewnętrznie. Na budynku prąd, siła i woda.

 

MAGICZNY OGRÓD:

 

Otoczenie domu to indywidualnie zaprojektowany dwustopniowy ogród z kamiennymi ścieżkami i schodkami. Do aranżacji kamiennych użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu.

 

Ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków/jałowce, tuje,świerki/, a także trzmieliną, lawendą, bukszpanami i amarantusami .

 

W CENIE UMEBLOWANIE ORAZ SPRZĘT AGD WIDOCZNY NA ZDJĘCIACH.

 



Kontakt Jan Galus 501829876, www.galusnieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty GLS-DS-2436
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia użytkowa 206,00 m²
Powierzchnia działki 813 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 20/40 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 4
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2016
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele, drewniana
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi drewniana, terakota

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem